売却のステップ

Step1売却相談・条件整理

不動産をどの程度の金額で売却できるのか、買い手がいるのかなど、売却に関する情報をヒアリングさせていただきます。売却のスケジュールや事情によって売却の金額や方法が変わってきますので、まずは無料の相談をご利用ください。当社は代表が弁護士資格を持っているため、相続に際しての不動産売却などの相談をお受けすることも可能です。

Step2 売却不動産の査定

売却に関するヒアリングをさせていただいたのち、不動産の査定に入ります。不動産の査定は累計5,000件以上の不動産査定を行ってきた査定のプロが担当いたします。

Step3 媒介契約の締結

不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。媒介契約に関しても代表が弁護士資格を保有しているため、お客様に不利にならないように契約を進めることができます。

Step4 売却活動〜購入申込み

媒介契約を結んだ後は、担当がお客様のご希望に沿った売却のために多様な媒体や手段を活用し、売却活動を提案し実施します。

Step5 売買契約

担当が価格や引き渡しの時期など契約条件を売主様、買主様と調整させていただきます。諸条件の合意がなされた後、売買契約に必要な書類等準備します。契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを当社でサポートいたします。

Step6 残代金受領と引渡し

最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きも同時に行います。固定資産税などの各種負担金の清算も行います。